自己破産と不動産の売却
| 投稿日時：2014-05-24 17:42 | |
 質問受付中 回答者数：2件 |
父が数年前に他界し母が実家で一人暮らしをしていましたが、最近介護施設に入所しました。 その際に６社から合計４００万円の多重債務があることが判明しました。 現在和解契約を電話で交してしまったらしく、各社に月々数千円ずつ支払っているようですが、年金が全額介護施設にとられてしまうことになった為、数千円ずつの金額すら払えなくなり、滞納し始め督促状が介護施設に届いている状況です。 現在空き家になった実家（査定額３００万円・母２分の１、子供２人４分の１ずつの共有状態）がありますが、これをどう取り扱えばいいのか分かりません。 例えば３００万円で売って半分を子供が取り、残り半分を自己破産のための弁護士費用に充てることは可能なのでしょうか？ それとも家が差し押さえられる上に、与納金と弁護士費用を用意しなければ破産すらできないのでしょうか？ アドバイスをお願いいたします。 |
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回答 （2件）
| No.2 | |
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投稿日時：2014-07-15 11:59 |
| 家が差し押さえにあってからでは任意売却をしたくても出来ないこともあります。 お母様の借金がどれだけあるのか調べたほうがいいですね。自分で調べるのに期間がかかるようでしたら専門家に相談することをお勧めいたします。家は競売にかけるのと任意売却するのではまったく家の査定にかなりの差があります。 http://miyama-satoko.com/%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4/%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%AA%E3%82%89%E7%AB%B6%E5%A3%B2%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%82%88%E3%82%8A%E3%82%82%E9%AB%98%E3%81%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8/今の時点で自己破産したほうがいいのか任意売却したほうがいいのか早めの決断をお勧めいたします。 |
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| No.1 | |
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投稿日時：2014-07-01 23:03 |
| まず、お母様の債務がどういう内容なのか、きちんと情報を集めておくことから確認することが大切です。 「6社合計で400万円の多重債務」といっても、10年以上に渡る古い借り入れだとしたら、過払い金が発生している可能性もあります。ただし、和解契約をした、とのことですが、電話で、というところがかなり疑問です。文書をかわしていないとすると、和解そのものの有効性が疑われます。 さらに、自己破産については、不動産資産がある場合ですと、自己破産の免責決定までに時間がかかります。現在は空き家ということでしたら、お考えの通り、まずは処分してから弁護士に相談する、という方法は取れます。 いずれにしても、肝心の「6社合計で400万円」この債務の中身を詳しく知ることからスタートではないでしょうか。それによっては自己破産以外の方策も可能ではないかと思います。債務整理の方法は各種ありますし、相談主様の状況によって何がベストなのか、そのあたりから専門家に相談してみることが一番有効だと思います。相談はほとんどの法律事務所、法務事務所が無料で行っていますので、こちらのサイトで自己破産のメリットとデメリットについても確認して、相談してみることをおすすめします。 http://xn--9ckhe2hxb1250cv67aoefhpy.net/ |
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